İpoteğinizi bugün değiştirin Kelime Sayısı: 724 Özet: Bir ipotek çıkardıktan sonra, tam ipotek süresi için bu krediye kilitlenmiyorsunuz

İpoteğinizi bugün değiştirin Kelime Sayısı: 724 Özet: Bir ipotek çıkardıktan sonra, tam ipotek süresi için bu krediye kilitlenmiyorsunuz.Borç verenler, gelenekleriniz için şiddetle rekabet eder ve yeni bir borç verene geçerek ipotek maliyetini azaltabilirsiniz. Anahtar Kelimeler: ipotek Makale Vücudu: Bir ipotek çıkardıktan sonra, tam ipotek süresi için bu krediye kilitlenmiyorsunuz.Borç verenler, gelenekleriniz için şiddetle rekabet eder ve yeni bir borç verene geçerek ipotek maliyetini azaltabilirsiniz.Buna karşı, geçiş yapma maliyetlerini belirlemelisiniz.Bunlar şunları içerebilir: değerleme, yasal ve arazi sicil ücretleri;Yeni borç veren tarafından tahsil edilen düzenleme ücreti ve ipotek tazminat sigortası primi;deşarj ücreti, tapu ücreti ve eski borç veren tarafından alınan erken itfa ücreti.Maliyetler kolayca 1.000 £ veya daha fazla gelebilir, ancak tasarruf da önemli olabilir.Örneğin, 25 yıllık 50.000 £ 'lık bir kredi ile ipotek oranında yüzde 1 oranında düşen her yıl size her yıl 360 £ faiz tasarrufu sağlayabilir.Bu, sizi başka bir borç verene kaybetmek yerine yaygın olarak ilan edilmemiş olsa da, mevcut ipotek borçlunuz size daha iyi bir anlaşma yapmaya istekli olabilir: örneğin, normal olarak yalnızca ilk kez alıcılar için mevcut olan indirimli oranları uzatarak.Herhangi bir anahtarla devam etmeden önce mevcut borç vereninizle konuşmaya değer, çünkü daha az kalmanıza mal olacak.

İpotek değiştirmekle ilgileniyorsanız, şu anda hangi fırsatların sunulduğunu kontrol edin.İlgili suçlamalar da dahil olmak üzere, ilgilendiğiniz krediler için teklif alın.Mevcut borç verenin hangi ücretleri ücretlendirebileceğini kontrol edin ve mevcut borçlunun, gelenekinizi korumak için mevcut kredinizden daha iyi bir anlaşma sunmaya hazır olup olamayacağını kontrol edin.

İpotek değiştirmenin yeni bir kredi alması olarak sayıldığını unutmayın, böylece ödemeleri sürdüren sorunlarla karşılaşırsanız eyaletten daha az yardım alma hakkına sahip olabilirsiniz. Ne kadar ödünç alacağına karar vermek Bir ipotek çıkardığınızda, ödünç aldığınız miktar üç ana faktör tarafından yönlendirilir: · Ödünleyebileceğiniz miktarı satın almak istediğiniz evin fiyatı genellikle mülk seçiminizi kısıtlar.Ancak, çoğu zaman, belirli bir alanda yaşamanız gerekiyorsa - iş için - örneğin - bir şey satın alacaksanız ödünç almanız gereken minimum miktar olacaktır.

· Borç vereni satın aldığınız evin değeri, mülkün değerli olacaktır

· Borç vereni satın aldığınız evin değeri, mülkün değerli olacaktır.Genellikle, size mülkün tam değerini ödünç vermeye hazır olmayacaklardır.Genellikle, maksimum mülkün yüzde 90 veya yüzde 95'i olacak-yüzde 90 veya yüzde 95 kredi-değer (LTV) oranı olarak adlandırılacaktır.Bu amaç için mülkün değerinin, bunun için ödemeniz gereken fiyattan daha az olabileceğini unutmayın.

· Borç verenlerin ödeme yapmayı göze alabileceğiniz şey genellikle ham gelir katları temelinde çalışır.Örneğin, brüt maaşınızı üç kez ödünç alabilirsiniz.Bir çiftseniz, ortak maaşlarınızı iki buçuk kat alabilirsiniz.Ancak, bunun ödeyebileceğiniz bir miktar olduğunu anlamadığınız sürece, sunulan maksimum krediyi asla çıkarmamalısınız.

Ne karşılayabilirsin Aylık bütçenizi yazın: · Her ay geldiğiniz paraya bakın - vergi ve diğer kesintilerden sonra ücretiniz, yatırımlardan elde edilen gelir, herhangi bir çocuk yardımı veya diğer devlet yardımları, eski bir ortaktan bakım ödemeleri vb. · Aylık masraflarınızı, örneğin konsey vergisi, su, ısıtma ve aydınlatma, yiyecek, işe seyahat, telefon vb.Yıllık ve üç aylık faturaları aylık olarak yayılmış gibi dağıtın.Yeni evinizi satın aldığınız kaydedilecekse kira veya mevcut ipotek ödemeleri dahil etmeyin.

· İlk olarak, gereksiz harcamaları düşürün-örneğin tatiller, yemekler, sinema gezileri vb

· İlk olarak, gereksiz harcamaları düşürün-örneğin tatiller, yemekler, sinema gezileri vb.Ancak, istediğiniz ipotek büyüklüğünü karşılayabilmeniz olası değilse, geri dönün ve onsuz yapabileceğinizi ne yapabileceğinizi düşünün.Gerçekçi olun - pratikte gerçekten yapmayacağınız tasarruflara güvenmemelisiniz.

· Bir ipotek için her ay ne kadar ödeyebileceğinizi görmek için toplam harcamalarınızı gelirinizden düşürün.Değişken oranlı bir ipotek seçmeyi planlıyorsanız, faiz oranları yükselirse ipotek maliyetlerinizin artacağını unutmayın.Benzer şekilde, indirimli bir ipotek seçerseniz, indirim süresinin bitirdiği ödemelerdeki artışa izin verdiğinizden emin olun.

</font> </pre> </body> </html>