Başlık: Singapur'da shophouse değeri artışı Kelime Sayısı: 406 Özet: Artan ofis kiralama, Ocak 2007'den bu yana shophouse satışının üç katına çıkmıştı

Başlık: Singapur'da shophouse değeri artışı Kelime Sayısı: 406 Özet: Artan ofis kiralama, Ocak 2007'den bu yana shophouse satışının üç katına çıkmıştı. 2007 yılının ilk sekiz ayı için shophouses işlemi neredeyse üç kat artmıştır.Ocak 2007'den bu yana, 30'dan fazla shophouse 300 milyon SGD'den fazla satıldı.Bu esas olarak dik bir incre tarafından yönetilen küçük orta düzey işletmelerin yüksek talebinden kaynaklanmaktadır ...

Anahtar Kelimeler: Ofis kiralama, ofis Makale Vücudu: Artan ofis kiralama, Ocak 2007'den bu yana shophouse satışının üç katına çıkmıştı. 2007 yılının ilk sekiz ayı için shophouses işlemi neredeyse üç kat artmıştır.Ocak 2007'den bu yana, 30'dan fazla shophouse 300 milyon SGD'den fazla satıldı.Bu esas olarak, ofis kiralarının dik artışı nedeniyle küçük orta düzey işletmelerin yüksek talebinden kaynaklanmaktadır.

Singapur, iş ortamı ve altyapısı çekici bir şekilde, birçok yabancı şirketin Asya merkezlerini buraya taşımasına yol açmıştı.Birçok şirket de yerel olarak ekonomik büyüme nedeniyle genişliyor.Bütün bunlar emlak fiyatlarında artışa yol açmıştı. Yüksek talep ve arzdaki akut sıkıntı ile ofis kiraları ve değer yıl boyunca devam eder.Küçük ve orta ölçekli şirket, çok uluslu şirketin asal ve prestij yerlerinin fiyatını ödemek istediği zaman etkisini hissediyor.Kiralama maliyetini hafifletmek ve fazla seçenek olmayan, küçük ve orta bir sonraki ofis alternatifi olarak shophouses aramak için dönüş.Shophouses kiralayan ortak kiracılar işe alım, mimari firma, Design House'dur.

Ofis olarak Shophouses'a geçiş, mülklerin yıllık değerini artırmıştır

Ofis olarak Shophouses'a geçiş, mülklerin yıllık değerini artırmıştır.Kasım 2005'te, 18 milyon SGD aralığında sekiz shophouse'tan oluşan bir sıra işlem gördü.16 ay içinde, aynı shophouses 35 milyon SGD aralığında işlem gördü ve fiyatı neredeyse iki katına çıkardı.Benzer şekilde, TRAS Caddesi'ndeki yaklaşık 6300 metrekarelik dört birim shophouses, Kasım 2006'da 7.7 milyon SGD aralığında işlem gördü.

2 ay içinde, 9 milyon SGD aralığında tek bir 3600 metrekarelik birim işlem gördü. Kiralama yükseliyor.Boon Tat Street, Amoy Street, Telok Ayer, TRAS Street gibi popüler Shophouse bölgesi şu anda kiralama için SGD 5 $ - SGD $ 6 PSF aralığında soruyor.2007'nin başında, benzer shophouses SGD $ 3 ila SGD $ 4 PSF aralığındaydı.Merkezi iş bölgesinin saçaklarında, Beach Road'u anında alarak, kiralama sorusu ortalama 2,50 $ PSF'den SGD $ 4 PSF'ye yükseldi.

Ana geleneksel ofis ortalama 12 $ PSF'ye yükseldiğinden, Shophouses'taki keskin artış hala makul.Shophouses'da aynı miktarda alan için kiracı, başlıca geleneksel ofisin yarısını ödüyor.Bu hala küçük ve orta ölçekli şirketler için çekici.